20 Impasse des Combes, 63160 Bongheat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Combes, 63160 Bongheat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bongheat.
3 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 20 Impasse des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Combes par rapport à Bongheat et à Puy-de-Dôme
À Bongheat, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bongheat et 51.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bongheat a augmenté de 77.2 % sur 1 an et augmenté de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Impasse des Combes
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 20 Impasse des Combes à Bongheat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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