2 Impasse de Biaudaires, 63340 Boudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Biaudaires, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Impasse de Biaudaires, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Biaudaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Biaudaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Biaudaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Biaudaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Biaudaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Biaudaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Biaudaires dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Biaudaires par rapport à la voie
Sur Impasse de Biaudaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Impasse de Biaudaires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Biaudaires par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Biaudaires se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Boudes et -27.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
