2 Route de Dauzat, 63340 Boudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dauzat, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Dauzat, 63340 Boudes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dauzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dauzat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dauzat dans son marché local
Prix du 2 Route de Dauzat par rapport à la voie
Sur Route de Dauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Route de Dauzat se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dauzat par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dauzat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Boudes et -46.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Route de Dauzat à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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