38 Route de Dauzat, 63340 Boudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Dauzat, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Dauzat, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Boudes.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Dauzat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Dauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 38 Route de Dauzat dans son marché local
Prix du 38 Route de Dauzat par rapport à la voie
Sur Route de Dauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 38 Route de Dauzat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Dauzat par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Dauzat se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Boudes et -43.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 38 Route de Dauzat à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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