35 Rue des Forts, 63340 Boudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 186 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Forts, 63340 Boudes, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue des Forts, 63340 Boudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Forts(1 431€)

31 Rue des Forts(1 427€)

30 Rue des Forts(1 435€)

32 Rue des Forts(1 433€)

26 Rue des Forts(1 433€)

29 Rue des Forts(1 404€)

27 Rue des Forts(1 403€)

25 Rue des Forts(1 430€)

Prix du 35 Rue des Forts dans son marché local

Prix du 35 Rue des Forts par rapport à la voie

Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 35 Rue des Forts se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Forts par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme

À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Forts se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Boudes et -24.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.