12 Rue du Coufin, 63340 Boudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coufin, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Coufin, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boudes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coufin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coufin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coufin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coufin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coufin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coufin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coufin par rapport à la voie
Sur Rue du Coufin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 12 Rue du Coufin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coufin par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coufin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Boudes et -36.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
