7 Rue du Coufin, 63340 Boudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coufin, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Coufin, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 7 Rue du Coufin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Coufin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coufin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coufin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coufin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coufin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coufin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coufin par rapport à la voie
Sur Rue du Coufin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 7 Rue du Coufin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coufin par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coufin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Boudes et -46.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 7 Rue du Coufin à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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