11 Rue du Couzillou, 63340 Boudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couzillou, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 11 Rue du Couzillou, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Boudes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Couzillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Couzillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couzillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couzillou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couzillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couzillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couzillou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couzillou par rapport à la voie
Sur Rue du Couzillou, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 11 Rue du Couzillou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couzillou par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couzillou se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Boudes et -40.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
