5 Rue du Viavard, 63340 Boudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Viavard, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Viavard, 63340 Boudes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Viavard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Viavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Viavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Viavard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Viavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Viavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Viavard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Viavard par rapport à la voie
Sur Rue du Viavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 5 Rue du Viavard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Viavard par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Viavard se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Boudes et -41.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Viavard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 5 Rue du Viavard à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
