9 Rue du Viavard, 63340 Boudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 219 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Viavard, 63340 Boudes, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°15 et de 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Viavard, 63340 Boudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Viavard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Viavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Viavard(1 387€)

11 Rue du Viavard(1 388€)

17 Rue du Viavard(1 390€)

16 Rue du Viavard(1 388€)

14 Rue du Viavard(1 351€)

18 Rue du Viavard(1 400€)

12 Rue du Viavard(1 387€)

10 Rue du Viavard(1 387€)

Prix du 9 Rue du Viavard dans son marché local

Prix du 9 Rue du Viavard par rapport à la voie

Sur Rue du Viavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 9 Rue du Viavard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Viavard par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme

À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Viavard se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Boudes et -23.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.