2 Venelle des Loges, 63340 Boudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Loges, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Loges, 63340 Boudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Loges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Loges dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Loges par rapport à la voie
Sur Venelle des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Venelle des Loges se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Loges par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme
À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Loges se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Boudes et -49.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Venelle des Loges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 2 Venelle des Loges à Boudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
