41 Route de Clermont, 63760 Bourg-Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°39 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Route de Clermont, 63760 Bourg-Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Lastic.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Willy Mabrut à 283 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Ventes au 41 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 41 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 41 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 41 Route de Clermont se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Clermont par rapport à Bourg-Lastic et à Puy-de-Dôme
À Bourg-Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Clermont se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-Lastic et -51.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Lastic a augmenté de 33.88 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2021 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 41 Route de Clermont à Bourg-Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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