21 Route des Granges, 63760 Bourg-Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Granges, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route des Granges, 63760 Bourg-Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg-Lastic.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Willy Mabrut à 633 mètres
- - Ecole primaire à 688 mètres
Ventes au 21 Route des Granges
Les 2 ventes au 21 Route des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Granges dans son marché local
Prix du 21 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 21 Route des Granges se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Granges par rapport à Bourg-Lastic et à Puy-de-Dôme
À Bourg-Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Granges se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bourg-Lastic et -41.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Lastic a augmenté de 33.88 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2021 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 21 Route des Granges à Bourg-Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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