8 Rue de Chazel, 63760 Bourg-Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chazel, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Chazel, 63760 Bourg-Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Lastic.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Willy Mabrut à 567 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chazel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chazel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chazel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chazel par rapport à la voie
Sur Rue de Chazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue de Chazel se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chazel par rapport à Bourg-Lastic et à Puy-de-Dôme
À Bourg-Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chazel se situe 50.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Lastic et -11.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Lastic a augmenté de 33.88 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2021 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 8 Rue de Chazel à Bourg-Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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