3 Chemin de la Prade, 63910 Bouzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Prade, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouzel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Chemin de la Prade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prade se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 3 Chemin de la Prade à Bouzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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