Impasse de l’Eglise, 63910 Bouzel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 850 €
de 1 458 € à 2 611 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de l’Eglise, 63910 Bouzel, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de l’Eglise

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Prix Impasse de l’Eglise dans son marché local

Prix Impasse de l’Eglise par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme

À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Eglise se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bouzel et 8.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de l’Eglise

Les ventes enregistrées Impasse de l’Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2023
91 300 €(1 547 €/m²)
Maison3 p•59 m²
6 Impasse de l’Eglise, 63910 Bouzel
30 septembre 2021
166 000 €(1 694 €/m²)
Maison4 p•98 m²
2 Impasse de l’Eglise, 63910 Bouzel
25 février 2021
79 200 €(1 342 €/m²)
Maison3 p•59 m²
6 Impasse de l’Eglise, 63910 Bouzel

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 70 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 169 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Eglise

Impasse de l’Eglise est située dans le quartier Bouzel. Elle compte 712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au Impasse de l’Eglise à Bouzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 625 € (5 %)

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