3 Route de Vassel, 63910 Bouzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vassel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Vassel, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouzel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vassel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vassel dans son marché local
Prix du 3 Route de Vassel par rapport à la voie
Sur Route de Vassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Route de Vassel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vassel par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vassel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 3.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 3 Route de Vassel à Bouzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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