11 Rue de la Virie, 63910 Bouzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Virie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°9 et du 9.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue de la Virie, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bouzel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 11 Rue de la Virie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Virie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Virie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Virie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Virie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Virie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Virie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Virie par rapport à la voie
Sur Rue de la Virie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 11 Rue de la Virie se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Virie par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Virie se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 43.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
