12 Rue de la Virie, 63910 Bouzel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Virie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue de la Virie, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bouzel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Virie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Virie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Virie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Virie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Virie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Virie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Virie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Virie par rapport à la voie
Sur Rue de la Virie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue de la Virie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Virie par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Virie se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 36.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
