18 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 502 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1241 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Guinguette dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allée de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 18 Allée de la Guinguette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Guinguette par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Guinguette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
