18 Avenue de Charbonnier, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue de Charbonnier, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 79 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 170 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 450 mètres
Ventes au 18 Avenue de Charbonnier
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Charbonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Charbonnier dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Avenue de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 18 Avenue de Charbonnier se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Charbonnier par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Charbonnier se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 1.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
