23 bis Avenue de Charbonnier, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Avenue de Charbonnier, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 215 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Charbonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Charbonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Charbonnier dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Avenue de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 bis Avenue de Charbonnier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Charbonnier par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Charbonnier se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 4.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
