13 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gueules Noires, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 930 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 700 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gueules Noires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gueules Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Gueules Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Gueules Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gueules Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gueules Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gueules Noires dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gueules Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Gueules Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Avenue des Gueules Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gueules Noires par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gueules Noires se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -9.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
