2 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Gueules Noires, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 928 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 667 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Gueules Noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Gueules Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Gueules Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Gueules Noires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gueules Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Gueules Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Gueules Noires dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Gueules Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Gueules Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Avenue des Gueules Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Gueules Noires par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Gueules Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
