22 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Gueules Noires, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue des Gueules Noires, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 1048 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 874 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Gueules Noires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Gueules Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Gueules Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Gueules Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Gueules Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Gueules Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Gueules Noires dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Gueules Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Gueules Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 22 Avenue des Gueules Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Gueules Noires par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Gueules Noires se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -9.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
