27 Place Saint-Nicolas, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 27 Place Saint-Nicolas, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 341 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1207 mètres
Ventes au 27 Place Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 27 Place Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place Saint-Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 27 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 27 Place Saint-Nicolas se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place Saint-Nicolas par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Place Saint-Nicolas se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -36.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
