9 Place Saint-Nicolas, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Place Saint-Nicolas, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 318 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint-Nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 9 Place Saint-Nicolas se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint-Nicolas par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Saint-Nicolas se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -41.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
