35 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Megecoste, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 401 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Megecoste
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Megecoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Megecoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Megecoste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Megecoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Megecoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Megecoste dans son marché local
Prix du 35 Route de Megecoste par rapport à la voie
Sur Route de Megecoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Route de Megecoste se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Megecoste par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Megecoste se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -13.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
