38 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Megecoste, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°36 et du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 481 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Megecoste
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Megecoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Megecoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Megecoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Megecoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Megecoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Megecoste dans son marché local
Prix du 38 Route de Megecoste par rapport à la voie
Sur Route de Megecoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 38 Route de Megecoste se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Megecoste par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Megecoste se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -3.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
