12 Rue de la Gaite, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaite, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Gaite, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 295 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 600 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 12 Rue de la Gaite se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaite par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaite se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -38.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
