2 Rue de la Gaite, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaite, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 et du 7.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Gaite, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 261 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 605 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1029 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaite
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue de la Gaite se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaite se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -35.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
