2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lachaux, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 et du 8.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 402 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 624 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 617 mètres
Ventes au 2 Rue de Lachaux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lachaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lachaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lachaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue de Lachaux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lachaux par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lachaux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -11.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
