8 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lachaux, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue de Lachaux, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 458 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 175 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 513 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lachaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lachaux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue de Lachaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lachaux par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lachaux se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -12.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
