1 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 606 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 775 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 566 mètres
Ventes au 1 Rue des Graves
Les 3 ventes au 1 Rue des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Rue des Graves se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Graves se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -8.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
