32 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 823 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 860 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 452 mètres
Ventes au 32 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 32 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Graves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 32 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 32 Rue des Graves se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Graves se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -25.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
