36 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 829 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 448 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 869 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Graves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 36 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 36 Rue des Graves se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Graves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -17.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
