37 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 805 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 854 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 477 mètres
Ventes au 37 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 37 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Graves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 37 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 37 Rue des Graves se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Graves se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -33.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
