12 Rue des Lacs, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Rue des Lacs, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 208 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 721 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 692 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 12 Rue des Lacs se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lacs par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lacs se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -36.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
