2 Rue des Lacs, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Lacs, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 173 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 710 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 703 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue des Lacs se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lacs par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lacs se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -40.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
