12 Rue des Lilas, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Lilas, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 1003 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -27.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
