2 Rue des Passementiers, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Passementiers, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 250 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 560 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passementiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passementiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passementiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue des Passementiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passementiers par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passementiers se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -39.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
