2 Rue des Rivaux, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Rivaux, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 1062 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 702 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rivaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue des Rivaux se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rivaux par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rivaux se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -30.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
