13 bis Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 216 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 611 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Rochelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 bis Rue des Rochelles se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Rochelles par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Rochelles se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -9.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
