35 ter Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 ter Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 528 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 688 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue des Rochelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 35 ter Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 35 ter Rue des Rochelles se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue des Rochelles par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue des Rochelles se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 12.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
