40 Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 535 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 791 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 646 mètres
Ventes au 40 Rue des Rochelles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Rochelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Rochelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 40 Rue des Rochelles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rochelles par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rochelles se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
