35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Bac, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 456 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 687 mètres
Ventes au 35 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 35 Rue du Bac se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bac par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bac se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
