2 Rue du Breuil, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Breuil, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 240 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -24.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
