22 Rue du Clos Fleuri, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue du Clos Fleuri, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 123 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 713 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 22 Rue du Clos Fleuri se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Fleuri par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Fleuri se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
