38 Rue du Clos Fleuri, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue du Clos Fleuri, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 203 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 642 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 38 Rue du Clos Fleuri se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos Fleuri par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Clos Fleuri se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 2.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
