2 Rue Paul Eluard, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Paul Eluard, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -7.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
